{"id":119555,"date":"2024-03-01T08:59:55","date_gmt":"2024-03-01T08:59:55","guid":{"rendered":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/guia-de-compra\/"},"modified":"2024-07-09T08:08:59","modified_gmt":"2024-07-09T08:08:59","slug":"guia-de-compra","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda de compra"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"119555\" class=\"elementor elementor-119555 elementor-105611\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5b0a257 elementor-section-content-bottom elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5b0a257\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;ekit_has_onepagescroll_dot&quot;:&quot;yes&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-170aeea0\" data-id=\"170aeea0\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e9c5a1e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7e9c5a1e\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Gu\u00eda de compra<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4fb3222f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4fb3222f\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;ekit_has_onepagescroll_dot&quot;:&quot;yes&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-61cc3171\" data-id=\"61cc3171\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d752f81 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d752f81\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Paso 1<\/strong> &#8211; Calcula tu presupuesto: Considera el precio de compra, los gastos adicionales y el pr\u00e9stamo hipotecario. Investiga las iniciativas del gobierno para compradores primerizos y pide consejo a asesores hipotecarios y abogados. Eval\u00faa tus finanzas, incluyendo ingresos, gastos y compromisos financieros, para determinar lo que puedes permitirte.<\/p>\n<p><strong>Paso 2<\/strong> &#8211; Empieza a buscar: Establece tus criterios de b\u00fasqueda y empieza a ver inmuebles. Organiza visitas y haz preguntas sobre las propiedades. Toma notas y fotos durante la visita para ayudarte a recordar los detalles m\u00e1s tarde. S\u00e9 abierto y flexible durante el proceso y considera todos los aspectos de cada propiedad antes de hacer una oferta.<\/p>\n<p><strong>Paso 3<\/strong> &#8211; Contratar a un abogado: Es fundamental contratar a un abogado que se encargue de los aspectos legales de la transacci\u00f3n. Preparar\u00e1n y revisar\u00e1n la documentaci\u00f3n legal, realizar\u00e1n b\u00fasquedas de t\u00edtulos y actuar\u00e1n como enlace entre las partes. Elige a un profesional de confianza para garantizar una transacci\u00f3n fluida y conforme a la ley.<\/p>\n<p><strong>Paso 4<\/strong> &#8211; Consigue una Decisi\u00f3n en Principio (DIP): Si necesitas una hipoteca, es aconsejable obtener una DIP antes de hacer una oferta por una propiedad. Un DIP es un presupuesto por escrito de un prestamista que indica cu\u00e1nto puede prestarte. Demuestra a los agentes y vendedores que vas en serio y ayuda a determinar lo que puedes permitirte.<\/p>\n<p><strong>Paso 5<\/strong> &#8211; Haz una oferta y acepta: Cuando encuentres la propiedad adecuada, haz una oferta. La cantidad que ofrezcas depende de ti. Una vez acordado el precio, se emitir\u00e1 un memor\u00e1ndum de venta con las condiciones de la oferta y los datos de los abogados. Es importante que un perito realice una inspecci\u00f3n para determinar el valor y el estado de la propiedad.<\/p>\n<p><strong>Paso 6<\/strong> &#8211; Intercambio de contratos: Este paso implica la firma de un documento jur\u00eddicamente vinculante que te compromete a completar la compra en la fecha de finalizaci\u00f3n acordada. Revisa a fondo el contrato y aborda cualquier duda con tu agente de la propiedad inmobiliaria o abogado. Contrata un seguro de hogar para el d\u00eda del intercambio y proporciona la cantidad de fianza requerida.<\/p>\n<p><strong>Paso 7<\/strong> &#8211; Finalizaci\u00f3n: \u00a1Enhorabuena! El d\u00eda de la finalizaci\u00f3n, recoge las llaves y convi\u00e9rtete oficialmente en el nuevo propietario de la vivienda. Disfruta del proceso con el apoyo de EC Residencial.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gu\u00eda de compra Paso 1 &#8211; Calcula tu presupuesto: Considera el precio de compra, los gastos adicionales y el pr\u00e9stamo hipotecario. Investiga las iniciativas del gobierno para compradores primerizos y pide consejo a asesores hipotecarios y abogados. Eval\u00faa tus finanzas, incluyendo ingresos, gastos y compromisos financieros, para determinar lo que puedes permitirte. Paso 2 &#8211; [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-119555","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Gu\u00eda de compra - EC Residential<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gu\u00eda de compra - EC Residential\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Gu\u00eda de compra Paso 1 &#8211; Calcula tu presupuesto: Considera el precio de compra, los gastos adicionales y el pr\u00e9stamo hipotecario. Investiga las iniciativas del gobierno para compradores primerizos y pide consejo a asesores hipotecarios y abogados. Eval\u00faa tus finanzas, incluyendo ingresos, gastos y compromisos financieros, para determinar lo que puedes permitirte. Paso 2 &#8211; [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"EC Residential\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-09T08:08:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Main-thumbnail.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"675\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/\",\"url\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/\",\"name\":\"Gu\u00eda de compra - EC Residential\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-03-01T08:59:55+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-09T08:08:59+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Gu\u00eda de compra\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/\",\"name\":\"EC Residential\",\"description\":\"Your Search, Our Passion\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#organization\",\"name\":\"EC Residential\",\"url\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cropped-EC-Residential-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cropped-EC-Residential-Logo.png\",\"width\":831,\"height\":237,\"caption\":\"EC Residential\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Gu\u00eda de compra - EC Residential","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Gu\u00eda de compra - EC Residential","og_description":"Gu\u00eda de compra Paso 1 &#8211; Calcula tu presupuesto: Considera el precio de compra, los gastos adicionales y el pr\u00e9stamo hipotecario. Investiga las iniciativas del gobierno para compradores primerizos y pide consejo a asesores hipotecarios y abogados. Eval\u00faa tus finanzas, incluyendo ingresos, gastos y compromisos financieros, para determinar lo que puedes permitirte. Paso 2 &#8211; [&hellip;]","og_url":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/","og_site_name":"EC Residential","article_modified_time":"2024-07-09T08:08:59+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":675,"url":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Main-thumbnail.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/","url":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/","name":"Gu\u00eda de compra - EC Residential","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#website"},"datePublished":"2024-03-01T08:59:55+00:00","dateModified":"2024-07-09T08:08:59+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/guia-de-compra\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Gu\u00eda de compra"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#website","url":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/","name":"EC Residential","description":"Your Search, Our Passion","publisher":{"@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#organization","name":"EC Residential","url":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cropped-EC-Residential-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cropped-EC-Residential-Logo.png","width":831,"height":237,"caption":"EC Residential"},"image":{"@id":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/119555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=119555"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/119555\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":119556,"href":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/119555\/revisions\/119556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ecresidential.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}