الحق في الإيجار
ما هو الحق في الإيجار
تم تقديم الحق في الإيجار بموجب قانون الهجرة لعام 2014، ومن المهم حقًا أن يفهم كل من المستأجرين والمُلاك الآثار المترتبة على هذا القانون.
وهو يضع قيودًا على المهاجرين غير الشرعيين الذين يحصلون على مساكن مستأجرة في إنجلترا من خلال إلزام جميع الشاغلين البالغين بإثبات وجودهم في المملكة المتحدة بشكل قانوني قبل منحهم عقد إيجار. ويتم ذلك من خلال عملية تسمى “فحص الحق في الإيجار”.
يحدث ذلك عندما يُظهر ساكن بالغ محتمل لعقار مستأجر وثائق هويته شخصياً لمالك العقار أو وكيل التأجير.
يُطلب من المالك/وكيل التأجير أخذ نسخة من المستندات التي تم الاطلاع عليها وتسجيل الفحص الذي تم إجراؤه. إذا كان المستأجر لديه حق محدود المدة في الإيجار (على سبيل المثال، تأشيرة أو تصريح إقامة بيومتري مع تاريخ انتهاء الصلاحية)، فيجب أن يتم الفحص في غضون 28 يوماً من تاريخ بدء الإيجار ويجب أن تكون التأشيرة صالحة لتاريخ بدء الإيجار المخطط له
يمكنك استخدام هذه الخدمة إذا كان لديك مستأجر:
- لديه بطاقة أو تصريح إقامة بيومترية
- مستقر أو في حالة ما قبل الاستقرار
- تقدموا بطلب للحصول على تأشيرة واستخدموا تطبيق “الهجرة إلى المملكة المتحدة: التحقق من الهوية” لمسح وثيقة الهوية الخاصة بهم على هواتفهم
يمكنك أيضاً التحقق من المستندات الأصلية لشخص ما بدلاً من ذلك.
لا يمكنك الإصرار على أن يستخدم المستأجر هذه الخدمة أو رفض تأجيرها له إذا كان يريد إثبات حقه في الإيجار بإظهار مستنداته بدلاً من ذلك.
تعتمد الوثائق المقبولة التي يمكن للمستأجر استخدامها لإثبات هويته وحقه في الإيجار على جنسيته.
الخيارات المتاحة للمواطنين البريطانيين هي:
- رخصة قيادة بريطانية سارية المفعول وشهادة الميلاد الأصلية من المملكة المتحدة
- جواز سفر ساري المفعول
الخيارات لجميع الجنسيات الأخرى هي:
- بطاقة الهوية الوطنية الأوروبية*/السويسرية سارية المفعول (بعد 30 يونيو 2021 قد تكون هناك حاجة إلى تأشيرة أو إثبات حالة الإقامة الممنوحة)
- الجمع بين جواز السفر وتأشيرة سارية المفعول أو تصريح الإقامة البيومتري (BRP)
* دولالمنطقة الاقتصادية الأوروبية هي: النمسا، بلجيكا، بلجيكا، بلغاريا، كرواتيا، جمهورية قبرص، الجمهورية التشيكية، الدنمارك، إستونيا، فنلندا، فرنسا، ألمانيا، اليونان، المجر، اليونان، أيرلندا، أيسلندا، أيرلندا، إيطاليا، لاتفيا، ليختنشتاين، ليتوانيا، لوكسمبورغ، مالطة، هولندا، النرويج، بولندا، البرتغال، رومانيا، سلوفاكيا، سلوفينيا، إسبانيا، السويد
انقر على هذا الرابط لبدء العملية على الموقع الإلكتروني الحكومي: https://www.gov.uk/view-right-to-rent