租赁权
什么是租赁权
2014 年移民法》引入了 “租房权”(Right to Rent),租户和房东都必须了解该法案的影响。
该法案限制非法移民在英格兰租房居住,要求所有成年居住者在获得租房许可前证明自己在英国的合法身份。 这是通过一项名为 “租房权检查 “的程序来完成的。
这是指租房的潜在成年住户亲自向房东或租房中介出示身份证件。
房东/租房代理必须将看到的文件复印一份,并记录检查完成情况。 如果租户的租房权有时间限制(例如,签证或生物识别居留许可证有有效期),则必须在租房开始日期的 28 天内进行检查,且签证必须在计划的租房开始日期内有效
如果您的租户需要,您可以使用这项服务:
- 拥有生物识别居留卡或居留证
- 具有定居或预定居身份
- 申请签证,并使用 “英国移民局:使用 “英国移民局:身份证检查 “应用程序在手机上扫描身份证件
您也可以检查某人的原始文件。
如果承租人想通过向您出示证件来证明他们有权租房,您不能坚持让他们使用这项服务或拒绝租房给他们。
租户可用于证明其身份和租房权的文件取决于其国籍。
英国公民的选择有
- 有效的英国驾驶执照和英国出生证明原件的组合
- 有效护照
所有其他国籍的选项是
- 有效的欧洲经济区*/瑞士国民身份证(2021 年 6 月 30 日之后可能需要签证或获得定居身份的证明)
- 护照和有效签证或生物识别居留证(BRP)的组合
*欧洲经济区的国家包括奥地利、比利时、保加利亚、克罗地亚、塞浦路斯共和国、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙和瑞典
单击此链接开始政府网站上的流程: https://www.gov.uk/view-right-to-rent