第 1 步– 计算预算：考虑购买价格、额外费用和抵押贷款。 研究政府针对首次购房者的举措，并向抵押贷款顾问和律师寻求建议。 评估自己的财务状况，包括收入、支出和财务承诺，以确定自己的承受能力。

第 2 步– 开始搜索：确定搜索标准并开始查看房产。 安排看房并询问有关房产的问题。 在观看过程中做笔记和拍照，以便日后记住细节。 在这一过程中要保持开放的心态和灵活性，在出价之前要考虑到每处房产的方方面面。

第 3 步– 聘请律师：聘请一名负责处理交易法律事务的转让人或律师至关重要。 他们将准备和审查法律文件，进行产权调查，并充当各方之间的联络人。 选择可靠的专业人士，确保交易顺利且合法合规。

第 4 步– 获得原则性决定 (DIP)：如果您需要抵押贷款，建议您在出价购买房产之前获得 DIP。 DIP 是贷款人出具的一份书面估价，其中概述了他们可能会借给你的金额。 这向代理商和供应商表明您是认真的，并有助于确定您的承受能力。

第 5 步– 出价并接受：找到合适的房产后，提出报价。 出价多少由您决定。 一旦就价格达成一致，就会发布一份销售备忘录，其中包含要约条款和律师的详细信息。 重要的是要请测量师进行调查，以确定房产的价值和状况。

第 6 步– 交换合同：这一步包括签署一份具有法律约束力的文件，承诺在约定的完成日期完成购买。 彻底审查合同，并与您的转让人或律师解决任何疑虑。 为交换日安排家庭保险，并提供所需的押金金额。

第 7 步– 完成：恭喜您！ 竣工当天，领取钥匙，正式成为房产的新主人。 在 EC Residential 的支持下，享受这一过程。